Działka budowlana o pow. 1165 m.kw, z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek jednorodzinny parterowy, wolnostojący.

Działka o regularnym kształcie, położona przy drodze utwardzonej, dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja.

Warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną określone w decyzji:

1) linia zabudowy:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odlegtosci 6 m od granicy drogi gminnej - dziatki nr 119, obręb Strzeszóww b) łączna maksymalna intensywnosc zabudowy - 0,6; c) łączna maksymalna nadziemna intensywnosc zabudowy-0,4; d) minimalna nadziemna intensywnosc zabudowy-0,01; e) łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy - 20% powierzchni terenu;

2) ustalenia dla budowy budynku mieszkalnego: a) szerokość elewacji frontowej, rozumianej jako cała szerokość budynku od strony nieprzekraczalnej linii zabudowy od drogi, z której będzie się odbywać główny wjazd na teren inwestycji - do 16 m, b) wysokosc zabudowy-do 9 m, c) geometria dachu: - kąt nachylenia - 30 - 45 , - układ połaci - dwu- lub wielospadowy; dopuszcza się wykonanie lukarn; - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki-skosny - prostopadły lub równoległy do zachodniej granicy terenu inwestycji, dopuszcza się realizację dachu o parametrach niespełniających wymogów, zawartych w tiret pierwsze i drugie niniejszej litery, na powierzchni nie większej niż 20% rzutu dachu budynku;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni terenu;

Działka posiada wydane decyzje przyłączeniowe. Położona w centralnej części miejscowości wśród zabudowań istniejących, starsze i nowe domy.Blisko przystanku, przedszkola sklepu.Dogodne połączenie komunikacyjne z S5, możliwość komunikacji PKP ( Pęgów)

Istnieje możliwość powiększenia działki o powierzchni 1802 m.kw.Cena łączna za dwie działki 550 000 PLN.

Idealna oferta dla osób szukających miejsca na wymarzony dom w niewielkiej odległości od Wrocławia.

Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny .

-

Polecam serdecznie Magdalena Milc ( lic. 4543)

 

Oferta nr 22650934 wysłana z systemu LocumNet Online