Na sprzedaż atrakcyjna działka z własnym brzegiem (ok. 60 m!) we wsi Grzybno/Strzeszów nad Jeziorem Strzeszowskim.

Oferuję działkę o powierzchni około 4673 m2 nad jeziorem Strzeszowskim. Jest to wyjątkowa nieruchomość z pięknym widokiem na jezioro. Działka położona jest w Strzeszowie/Grzybnie, posiada bezpośredni dostęp do brzegu jeziora.

Jezioro jest szczególnie czyste i bogate w ryby, ale bardzo spokojne. W okolicy znajdują się inne wolnostojące domy, to sprawia, że lokalizacja jest bezpieczna. Do wioski jest 3 minuty spacerem. Kolejne większe miasto Trzcińsko-Zdrój 10 minut jazdy samochodem.

Jest to ostatnia i najbardziej unikalna nieruchomość z bezpośrednim dostępem do jeziora. Doskonała inwestycja! Nieruchomość może być podzielona na mniejsze działki, na których można wybudować domy rekreacyjne/letniskowe. Została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji agencyjnej.

Dane nieruchomości.

Lokalizacja: 74-510 Strzeszów, PL

Powierzchnia działki: około 4673 m2

Prowizja: brak prowizji - oferta bezpośrednia

Rodzaj transakcji: umowa notarialna sprzedaży

Podatek: Brak podatku VAT, kupujący płaci 2% podatku PCC od kwoty zakupu

Kontakt do sprzedającego:  

Media: woda przy działce, prąd na działce, kanalizacja - przy działce

Atuty działki:

własna linia brzegowa, zapierający dech w piersiach widok na jezioro, własny pomost, możliwość zrobienia prywatnej plaży, dostępne media, warunki zabudowy pozwalające na budowę 6 domów letniskowych, bardzo czyste jezioro, cicha i spokojna okolica, możliwość uprawiania sportów wodnych, możliwość podziału działki na mniejsze.

Warunki zabudowy:

Rodzaj zabudowy - do 6 budynków rekreacyjnych z niezbędną infrastrukturą techniczną

Forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca, domy letniskowe, budynki gospodarcze, garaże do dwóch stanowisk

Linia zabudowy - 15 metrów od jeziora, 6 m od drogi

Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% (do około 960 m2)

Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%

Szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 12 m

Wysokość górnej krawędzi elewacji - od 2,5 do 3,5 m

Wysokość kalenicy - maksymalnie 8 m

Kąt nachylenia dachu - 15 - 45 stopni

Na sprzedaż atrakcyjna działka z własnym brzegiem we wsi Grzybno/Strzeszów nad Jeziorem Strzeszowskim.

Oferuję działkę o powierzchni około 4635 m2 nad jeziorem Strzeszowskim. Jest to wyjątkowa nieruchomość z pięknym widokiem na jezioro. Działka położona jest w Strzeszowie/Grzybnie, posiada bezpośredni dostęp do brzegu jeziora.

Jezioro jest szczególnie czyste i bogate w ryby, ale bardzo spokojne. W okolicy znajdują się inne wolnostojące domy, to sprawia, że lokalizacja jest bezpieczna. Do wioski jest 3 minuty spacerem. Kolejne większe miasto Trzcińsko-Zdrój 10 minut jazdy samochodem.

Informacje o jeziorze Strzeszowskim:

Jezioro Strzeszowskie jest największe w gminie Trzcińsko-Zdrój i ma powierzchnię 127,2 ha. Maksymalna długość to 1900m, a szerokość 1150 m. Jezioro Strzeszowskie jest dość głębokie, głównie w części północnej, najniższe miejsce ma 14,2 m.

Jezioro charakteryzuje się dużą przejrzystością, co jest wynikiem niskiego zanieczyszczenia wód. Należą one do II klasy czystości. Dzięki temu występują tu prawie wszystkie gatunki ryb. Wędkarze mogą tu znaleźć miejsca szczupakowe i okoniowe.