Dom pod Wrocławiem z lokalem usługowym, sprzedaż.

ZADZWOŃ, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację:lub. Pamiętaj, że współpracując
z Grupą WGN otrzymujesz wszystko, czego potrzebujesz, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

POMOC W FINANSOWANIU ZAKUPU: kupimy Twoje dotychczasowe mieszkanie lub dom za gotówkę, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i budowę).

Wsparcie w NEGOCJACJI WARUNKÓW i załatwieniu formalności: pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną nieruchomości.

Na sprzedaż zabytkowy budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 200 m2.
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w miejscowości Strzeszów. Doskonała lokalizacja, zaledwie 10 km od Wrocławia. Dojazd do tablicy miasta zajmuje 15 min.

Nieruchomość warta zainteresowania inwestorów z uwagi na potencjał i lokalizację. Doskonale wpisuje się w koncepcję najmu pracowniczego. Możliwość wydzielenia dużej ilości mieszkań/pokoi na 3 kondygnacjach.

Dodatkowym atutem jest lokal usługowy z 2 witrynami znajdujący się na parterze. Lokal posiada osobne wejście, przy budynku parking.

PARTER
Obecnie lokal usługowy o powierzchni 85,3 m2.
- główna sala 51,5 m2
- pomieszczenie magazynowe z osobnym wejściem od strony parkingu 26 m2
- pomieszczenie socjalne 7,8 m2

Oddzielne wejście do części mieszkalnej. Na parterze znajduje się zejście do piwnicy oraz klatka schodowa prowadząca do mieszkań, dodatkowo WC.

PIĘTRO
Powierzchnia 93 m2.
Nowa aranżacja pozwoli na wygospodarowanie 3 wygodnych mieszkań.

PODDASZE
Powierzchnia użytkowa 30 m2, prócz tego strych do adaptacji, na którym można uzyskać 3 klimatyczne kawalerki.

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji to także dobra koncepcja na rodzinny dom z ogrodem. Ten sposób zagospodarowania nieruchomości odpowiada osobom ceniącym spędzanie czasu z dala od miejskiego zgiełku, na słonecznej działce wśród otaczającej przyrody.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - zapewnia błogi spokój i korzystanie z wszelkich walorów przyrody.

Dla inwestora atutem jest 15-to minutowy dojazd do Wrocławia, oszczędność czasu pracowników i kosztów paliwa.

Dla rodziny liczy się spokojna i bezpieczna okolica, własny wjazd na podwórko oraz ogród, w którym odpoczniesz po całym dniu pracy. Dla osób aktywnych, pragnących prowadzić własną działalność warto przywrócić do świetności lokal usługowo-handlowy, który będzie generował dochody bez kosztów dojazdu do pracy.

W pobliżu przedszkole, tuż obok przystanek autobusowy, z którego dzieci dojadą do szkoły. W miejscowości działają dwa sklepy, znajduje się tu również kościół.

BEZPIECZNA I CICHA OKOLICA, w której znajdziesz spokój i odpoczynek.

Przede wszystkim docenisz przyjazne otoczenie przyrody oraz jednorodzinnej zabudowy, która da Ci gwarancję ciszy, spokoju oraz poczucie bezpieczeństwa. Na Twoje uznanie zasłuży również miłe, spokojne i życzliwe sąsiedztwo.

Na uwagę zasługuje wyjątkowy, malowniczy klimat. Nieruchomość graniczy z korytem rzeki Ławy, w pobliżu której rosną okazałe drzewa. Otoczony zielenią taras będzie gwarantował przyjemny chłód w upalne dni. A w przypadku własnej działalności np. pizzerii z ogródkiem, niepowtarzalny urok przyciągnie wielu zadowolonych klientów.

Atutem nieruchomości jest wjazd na podwórko bezpośrednio z ulicy, a także miejsca parkingowe przy budynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)

Rok budowy: 1930
Pow. domu całkowita: 180 m2
Pow. domu użytkowa: 115,00 m2

Pow. działki: 200 m2
Długość działki: 23 m
Szerokość działki: 15 m
Działka skrajna: tak
Kształt działki: zbliżony do prostokąta
Stan działki: zabudowana
Ogrodzenie: siatka
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy

MEDIA
woda, kanalizacja i prąd

MASZ PYTANIA-
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
, tel. , e-mail:

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.